同じ条件で募集 賃貸経営をするときにはできるだけ長く利用してくれる人にいてもらいたいところですが、それでも個々人の事情により退去されてしまうのはいたし方のないことです。 問題は退去をされてしまったあとに、どのようにして新 […]

安定的に入居してくれる人 賃貸経営をするときに考えなくてはいけないのが空き室リスクです。 賃貸物件を経営するときには、同じ敷地の面積に対してたくさんの部屋数があった方が収益は高くなりますが、その分空き室が増えるリスクは高 […]

空き室が埋まらなくなってしまう 賃貸経営をするときには必ずリスクはつきまとうものですが、中でも最も起こりやすく、また重大なのが空き室によるリスクです。 賃貸物件はそこに入居者がいるいないにかかわらず必ず維持費というものが […]

空き室を抱えて 貸しアパートや貸しビルといった賃貸経営は、かつては手頃な不労所得の手段として広く推奨されてきました。 ですが、時代が変わりそうした賃貸経営にも参入企業が増えた結果、これまでのような建物さえ作れば自然に人が […]

賃貸経営をしたときの差 空き地や使用していない物件を用いて賃貸経営をしたいと考える人であっても、その所有している土地はもしかしたら賃貸経営には向いていないかもしれません。 また余剰資金を使って新たに土地や建物を賃貸経営用 […]

信頼できる業者への依頼 賃貸経営は資産運用のための1つの方法ですが、それを継続的にやっていくときには本人の資質が必要になってきます。 賃貸経営は昔に比べてかなり敷居が低くなっており、いきなり数千万単位の資産などがなくても […]