家を格安で手に入れる事が可能

再建築不可物件は、低価格で住宅を購入したい方は当然ですが、不動産投資を目的とした投資や、高効率の利回りを考えてアパート経営をしたい方にも、おすすめの物件と言えるでしょう。

再建築不可物件のメリットとしては、まずなんと言っても価格です。
周辺の新築の半額ほどのお買い得な値段で購入することができ、且つ年間の固定資産税も安いです。

価格の安い理由は簡単ですが、再建築ができないからですね。
住宅の寿命が来た時建て替えができなず、どうすることもできない厄介な物件だと皆が思うからです。しかし建替え時に、4ｍ以上の道路の幅を確保するために2ｍ以上のバックが
できれば建て替え可能ですし、そうでなくても新築の建設は不可能ですが柱や壁を残すことで大規模なリフォームすることは可能です。

再建築不可物件を扱える不動産会社のサービス

柱を数本だけ残して他の部分を全てリフォームしたというケースもあるようです。
上記の場合ですと、新築に負けず劣らない家を格安で手に入れる事が可能になります。

戸建ての物件を購入したい時には、再建築不可物件を安い価格で購入し、その後に
リフォームをして新築のように生まれ変わらせるという方法も考えられます。

そんな再建築不可物件･･･購入は簡単でも、売却する時は非常に大変です。
また、物件購入時には、借地権についても悩む方が多いのではないでしょうか。
再建築不可物件や借地権について、専門的に対応している不動産会社もあるので、不安な場合は専門の会社に相談しましょう。