家を格安で手に入れる事が可能 再建築不可物件は、低価格で住宅を購入したい方は当然ですが、不動産投資を目的とした投資や、高効率の利回りを考えてアパート経営をしたい方にも、おすすめの物件と言えるでしょう。 再建築不可物件のメ […]
ペット可という条件をつけるか 一昔前ならまずほとんど見かけることができなかった 「ペット可」の賃貸物件ですが、最近ではそれほど珍しくない存在になってきました。 不動産の物件検索サイトなどを見ても、 ペット可の物件のみを専 […]
計画を立てておく必要 賃貸物件を新築する場合、自分の思い通りの建物が建てられたり、今現在のトレンドを取り入れることができるため、実際に賃貸物件が竣工してから人を集めやすいというメリットがあります。 更に自分も管理人として […]
空き室対策にも 賃貸経営をするうえで、ペットのことは避けて通れません。 犬や猫などのペットを飼う人は年々増えています。 癒しの効果があるのでペットに対する関心も高まっています。 特にペットは1人暮らしの方の良きパートナー […]
インターネットが特に重要 賃貸経営を始めたら、空き室を出さない工夫をしなければなりません。 収益を伸ばすための必須の条件が空き室対策です。 オーナーは空き室を出さないようにありとあらゆる手だてを取るようにしましょう。 そ […]
新築の物件で賃貸経営 中古物件を買って、賃貸経営を始める方法のほかに、アパートやマンションを新築して、賃貸経営を開始する方法もあります。 新たに建物を建てるには多くの資金が必要で、リスクも伴いますが、老朽した建物を買って […]
リフォームが必要になることも 賃貸経営にもリスクはあります。 賃貸経営を始めるときには、あらかじめそのリスクを頭の中に入れおき、 素早くリスクの回避を行わなければなりません。 まずリスクとしてあげられるのが、入居者のトラ […]
思わぬ失敗 賃貸経営には失敗もあります。 おもな失敗には、物件の選び方の失敗、 金銭的なトラブル、入居者とのトラブルがあります。 失敗が分かったら、すぐに対策を取って、リスクをできるだけ小さくするようにします。 物件を選 […]