エリアに人気があるかどうか 人気のある賃貸物件というのは、基本的にエリア単位で人気となっているかどうかが重要となりますので、エリア単位で不人気な土地では人気のある賃貸物件は無いと判断できます。 参考：空室対策＝入居者目線 […]
すべて告知されているわけではない あまり知られていませんが、事故物件の告知義務というのは漠然としているので注意しなければいけません。 参考：心理的瑕疵あり物件とは｜事故物件の告知義務 ｜ 仲介手数料無料のウチコミ！コラム […]
危険過ぎる物件は？ 危険！と案内されている事故物件に住んでいる人も世の中にはいるのですが、単純に分類すると危険には2種類の意味がありますので、危険イコール生命に直結する危険という意味ではありません。 危険過ぎる事故物件そ […]
事故物件に住んでみたい？ 最近では、怖いもの知らずの若者が多いためか、事故物件に住んでみたいという人もいるようです。 ですが、事故物件に住んでみたいという思いだけで住んでしまわないように、以下の面にも注意されてから、住む […]
具体的な騒音トラブル 具体的な騒音トラブルですが、意外と多いものに子どもの足音があります。 足音というと一時的にうるさいものを想像してしまいますが、近年ではマンションやアパートで長く遊ぶ子どもも増えているため、意外と騒音 […]
騒音問題が目立つ 入居者トラブルでもっとも多いトラブルは騒音問題です。 騒音問題というと、屋内ではなく屋外に対して発生していることが多いと思っている人もいますが、実際は屋内で多く発生している問題となっています。 騒音問題 […]
値上がり自体は問題ない これからオーナーになる人は、なるべく家賃の値上がりについても正確に理解しておいたほうが良いです。 人によっては、性格が良いので家賃の値上がりはかわいそう・・・と考える人もいますが、かわいそうと思う […]
よそよそしくなったら注意！ 家賃の滞納というのは、意外と少ないようで多いことが今では知られています。 なぜあまり知られていなかったのか？というと、オーナーとして賃貸経営される人はそれほど増えていないからです。 近年ではオ […]